תוכנית מערב חדרה

תכנית רובע הים

הרעיון המרכזי בבסיס התכנית הוא הקמה של רובע עירוני חדש וייחודי סמוך לחוף הים ולנחל חדרה, המשלב מבני מגורים, שטחים פתוחים, פארקים וטיילת חוף, מבני ושירותי ציבור, בשילוב מוקד תיירותי.

קרא עוד
שיתוף הציבור בתכנון

שיתוף הציבור בתכנון

מהלך שיתוף הציבור מבוסס על יידוע והסברה לציבור, קבלת משוב לתוצרים תכנוניים והיוועצות ממוקדת בסוגיות תכנון מוגדרות. תושבים, ארגונים, קבוצות ובעלי עניין נוספים יוזמנו להשתתף במפגשים שידונו במגוון סוגיות הקשורות לתכנית.

קרא עוד
סוגיות תכנון מרכזיות

סוגיות תכנון מרכזיות

רובע הים צפוי להיות מוקד תיירות מרכזי, שייחודו טמון בסמיכות של בתי המלון לחוף הים, ובמשאבי הטבע הקיימים בו. לאורך קו החוף תיבנה טיילת מרשימה סביב פארק מרכזי צמוד לחוף, ובסמיכות ייבנו מגוון בתי מלון ושימושים משלימים שימנפו את התדמית התיירותית של העיר כולה ויגרמו למתחם להיות אינטנסיבי ושוקק חיים.

קרא עוד
סוגיות תכנון מרכזיות

שאלות ותשובות

בחודשים דצמבר 2015 עד פברואר 2016, נערכו ארבעה מפגשים בנוכחות של כ-500 בעלי עניין (תושבי השכונות הגובלות, בעלי קרקעות, נציגי החברה האזרחית, נציגים של משרדי ממשלה, ארגונים מקצועיים)

קרא שאלות ותשובות מתוך המפגשים

ההדמיות המוצגות באתר בוצעו ע"י 3dvision בע"מ והן להמחשה בלבד.

עקרונות התכנית

שילוב "מערכת ירוקה"

3.שילוב מרקם עירוני מודרני עם "מערכת ירוקה"

שלושה צירי מזרח-מערב משמעותיים לאורכם שטחי ציבור פתוחים בקנה מידה שכונתי בגודל בינוני

הרובע יכיל מערכת שטחים פתוחים ענפה ומגוונת העשירה במרכיבים ייחודיים ובסביבות ציבוריות שונות. להלן פירוט טיפוסי השטחים הפתוחים בתכנית…קרא עוד:

שילוב של מסחר, מלונאות ומגורים

שילוב של מסחר, מלונאות ומגוריםבקו החוף מתוכננים כ- 10 בתי מלון. על מנת לעודד את יזמי המלונאות, לפתח מתחם תיירותי, יתאפשר שילוב שימושים לאורך קו החוף שייקבע שלכל מבנה מלונאי יהיו זכויות בנייה למגורים ולמסחר. מצב זה יקל על היזמים לפתח מלונאות באזור, ויקנה מגוון שירותים מסחריים…קרא עוד:

שלביות

שלביות

התכנית בנויה כך שניתן יהיה להתקדם בשלביות מדרום לצפון. הרציונל שעומד מאחורי עיקרון זה, הוא שמירה על רציפות הרקמה הבנויה החל מהשכונות הקיימות, גבעת אולגה וקדמת ים תוך חיזוק השכונות ושדרוג התשתיות הקיימות המשותפות בהתאם לדרוש…
קרא עוד:


איכות הדיור

איכות הדיור

קביעת מתחמי מגורים שישלבו בין ניצול הפוטנציאלים במקום, כגון הפניית מקסימום מבטים לים ונגישות אל החוף, קירבה למגוון השירותים הנחוצים ועוד לבין יתרונות בנייה "ירוקה" כגון הפניית חזיתות נכונה<title="מידע נוסף על איכות הדיור""="" span="" style="text-decoration: underline;"> קרא עוד:

נגישות

נגישות

מתוכננים ארבעה צירי כניסה מרכזיים (מתוכם ציר אחד רגלי): ציר כניסה מרכזי מחובר לרשת התחבורתית הקיימת בצד הדרומי של הרובע ומתחבר למחלף אולגה. שני צירי כניסה נוספים מתחברים לרשת התחבורתית הקיימת דרך מעברים תת קרקעיים לשכונות החדשות המתוכננות צפונית לבית החולים הילל יפה…קרא עוד

תכנית רובע הים
תכנית רובע הים
תכנית רובע הים
תכנית רובע הים
תכנית רובע הים
תכנית רובע הים